Un estado de India sugiere comer ratas para combatir la crisis alimentaria

Se pretende reducir la dependencia del arroz.

Se incluirán en los menús de los restaurantes.

Un estado del este de India está animando a la gente a que coma ratas en un esfuerzo por combatir la subida de los precios de los alimentos y ahorrar las existencias de grano y combatir así la dependencia del arroz.

Las autoridades de Bihar, uno de los estados más pobres de India, están pidiendo tanto a ricos como a pobres que empiecen a comer ratas para aumentar las reservas de arroz. Se plantean incluso ofrecerlas en los menús de los restaurantes.

“Comer ratas servirá para dos propósitos: impedirá que las ratas se coman los granos y simultáneamente elevará nuestras reservas de grano”, ha dicho Vijay Prakash, un responsable del departamento de asistencia pública del estado.

Según las autoridades casi el 50% de las reservas de grano en India se las comen los roedores, tanto en los campos como en los almacenes.

Jitan Ram Manjhi, el ministro de bienestar de castas y tribus de Bihar, ha asegurado que comer ratas era una alternativa saludable al costoso arroz o los granos, y que deberían comerlas todos sin excepción.

“Somos muy serios en implementar este proyecto ya que la crisis alimentaria se está volviendo muy grave día a día”, ha dicho Manjhi, que ha comido ratas.

En Bihar, la rata es comida por los mushars, un grupo de la casta inferior de los hindúes, así como una de las secciones más pobres de la sociedad.

"Cambio mi casa por lo que debo de hipoteca"

La crisis económica está poniendo en serias dificultades a un creciente número de empresas y familias. El frenazo del mercado inmobiliario y el progresivo encarecimiento de las hipotecas obliga a numerosas personas a poner en venta sus viviendas a cambio del dinero que adeudan al banco para evitar el embargo. Nace el primer portal inmobiliario que vende pisos al precio que marca el importe de la hipoteca. Es decir, por debajo del precio de coste.

Pese a que el Gobierno negó durante meses la intensa crisis que sufre el mercado inmobiliario español, tildándola de “aterrizaje suave”, el tiempo ha demostrado la gravedad de la situación.

El número de compraventas se ha desplomado, al tiempo que el precio medio de la vivienda se sitúa ya por debajo de la inflación, según los datos oficiales. Además, el Euribor (tipo de interés de referencia para la mayoría de las hipotecas en España) ha alcanzado su valor máximo en los últimos años.

Dichos factores, junto a los negativos efectos que está provocando la crisis económica, ha situado al borde de la quiebra a un creciente número de familias, que se encuentran en serios apuros para afrontar el pago de sus cuotas hipotecarias. Así, los promotores ya no son lo únicos que ofertan pisos a precio de coste.

Hace apenas dos semanas nació en España el primer portal inmobiliario en el que los particulares anuncian pisos cuyo precio se ajusta exclusivamente a la cantidad que se adeuda al banco. Es decir, a un valor por debajo, incluso, al su precio inicial de compra.

En VendoporHipoteca.com figuran, al menos, 40 inmuebles en el que los propietarios están dispuestos a aceptar como precio el importe de sus respectivas hipotecas, descontando el capital amortizado, con tal de deshacerse de sus deudas y evitar así el embargo de los bancos.

Dicho portal ofrece, por ejemplo, un dúplex en Castellonet (cerca de Gandía) , tasado hace tres años en 300.000 euros, que hoy apenas se oferta por 209.000909 euros de cuota hipotecaria mensual. (una rebaja próxima al 30 por ciento de su valor de compra). O, lo que es lo mismo,

El dueño de esta inmobiliaria, David Cardona, explica que las recientes subidas de interés han provocado que “mucha gente en España no pueda afrontar sus compromisos financieros”. Sobre todo, “aquellos que han contratado una hipoteca puente, con el objetivo de comprar otro inmueble sin haber vendido antes su anterior vivienda”.

Dicho portal permite “vender el piso directamente por lo que se adeuda”, añade Cardona. De este modo, el propietario “acude con el comprador interesado a la oficina bancaria para formalizar la subrogación de la hipoteca. Además, esta vía permite ahorrase costes burocráticos y económicos”.

Un ahorro de hasta el 50 por ciento

Las ventajas para el comprador son diversas, según comenta Cardona a LD: “El interesado se ahorra en la compra el capital amortizado que hasta el momento haya pagado el propietario, así como la revalorización que haya podido tener el inmueble durante estos últimos años” (el precio de la vivienda ha experimentado subidas medias próximas al 15 por ciento anual durante los ejercicios pasados).

Además, tal y como recuerda Cardona, hay que descontar que “en la mayoría de los casos, las hipotecas equivalen al 80 por ciento del valor de tasación del inmueble”, con lo que el ahorro es “sustancial” (de hasta el 50 por ciento sobre el valor inicial de compra, según los casos).

A cambio, el propietario “se puede deshacer de una deuda que difícilmente va a poder pagar, mientras que el banco gana un cliente más solvente”. De hecho, según Cardona, algunas oficinas bancarias han contactado ya con su empresa para tratar de colocar algunas viviendas cuyos propietarios han entrado en mora (impago de cuotas hipotecarias), y así evitar el embargo de la casa.

VendoporHipoteca.com ha pasado de recibir unas 400 visitas en sus primeros días de vida a más de 6.000 en apenas un par de semanas.

visto en: Liverdad Digital

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Crisis?? donde esta la Crisis???

‘Lleno técnico’ en el puente de mayo

El sector turístico logra un 100% en ventas este fin de semana, a costa de reducir la oferta entre un 5% y un 10%.

La resaca de la Semana Santa continúa causando estragos en un sector, el turístico, que se encuentra muy lejos de los años de bonanza. El cartel de lleno técnico sustituye este año al tradicional sin plazas, ya que las agencias de viajes han vendido todos los paquetes que ofrecían con un pequeño matiz: que las plazas se han reducido entre un 5% y un 10%, respecto al mismo periodo de 2006.

Aunque ya en Semana Santa, la estrategia se centró en reducir la oferta, en el puente de mayo, en el que se esperan 6,6 millones de desplazamientos según las cifras de la DGT, el proteccionismo ha sido la estrategia para evitar posibles pérdidas. Tal y como reconoce Jesús Martínez Millán, presidente de la Federación Española de Agencias de Viajes (Feaav), “hemos vendido todo lo que había en el mercado, pero ofrecíamos menos productos”.

Una tendencia que está intrínsecamente relacionada con el periodo de incertidumbre económica. Así lo explica Martínez Millán: “Ante esta perspectiva, los touroperadores han preferido hacer un recorte previsor. Si, en 2007, ofrecieron 10.000 paquetes; este año, en vez de 10.500, las han rebajado para lograr un 100% con menos plazas”.

Minimizar pérdidas
La regla de tres es muy sencilla, han debido pensar los touroperadores: “Si vendemos menos, perdemos menos”. Pero esta política, orientada a minimizar pérdidas, no ha funcionado del todo. “La demanda ha sido inferior a la del año pasado, pero ha superado la oferta, por lo que el recorte de entre el 5% y el 10% ha sido excesivo y se han equivocado, al igual que les pasó en Semana Santa”, precisa el presidente de la Feaav.

La contención en la oferta no se ha traducido, sin embargo, en una congelación de precios. El coste ha crecido en función del IPC, según advierten tanto agencias de viajes, como cadenas hoteleras, aunque han tratado de que el aumento fuera el menor posible. De este modo, los precios de los paquetes vacacionales se incrementaron en torno al 2% ó el 3%.

También han intentado controlar al máximo la subida de precios las cadenas hoteleras, tal vez para contener una caída en la tasa de ocupación. Barceló, uno de las especialistas en el sector vacaciones, ha reconocido que no alcanzará el 100% de ocupación, sino que oscilará entre el 80% y el 90%. Lo mismo sucede en el caso de Sol Meliá, que prevé un nivel de ocupación del 80% en Baleares, un 70% en Canarias y un 85% en las costas.

En el Caribe, donde la cadena mallorquina tiene una destacada presencia, la previsión es de un 70% en Cancún y un 80% en Punta Cana. La excepción es Cuba y, en concreto, La Habana y Varadero, que registrarán un 90%.

Destino: la costa
Las compañías aéreas, por su parte, no han experimentando descensos en las reservas. De hecho, Iberia ha incrementado su oferta en 4.500 plazas en los vuelos entre Madrid y las Islas Baleares. Spanair, por su parte, mantiene para estos días un nivel de reservas similar al del año pasado.

El destino preferido para estos cuatro días de vacaciones ha sido, un año más, las zonas costeras, por delante del turismo de ciudad y de viajes a las principales capitales europeas o a EEUU. “Dos tercios de nuestros clientes han pedido un paquete con vuelo, ya sea nacional o extranjero; mientras que un tercio ha optado por destinos urbanos, parques temáticos o circuitos de spa”, señala Martínez Millán.

Fuentes de NH Hoteles, que enfoca su negocio fuera del destino vacacional, confirmaron que “la tendencia positiva” en el sector urbano, que “este puente no se ha rebajado, confirmando el crecimiento registrado en los últimos años”. Balance del primer puente del año: oferta de calidad, pero moderada, al igual que en Semana Santa. ¿Un síntoma de lo que sucederá este verano?

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Lo peor de la crisis está por llegar

Los expertos pronostican al menos dos años de parón en el sector inmobiliario – Los promotores auguran que la caída inflará el desempleo hasta el 9,5%

Todo empezó hace menos de un año. El desplome de las inmobiliarias en Bolsa fue el primer síntoma de que el festín en el que habían vivido los constructores españoles podía estar acabando. Pese a los mensajes de los empresarios y del Gobierno, que repetían machaconamente que aquí no pasaba nada, que el sector vivía una desaceleración beneficiosa para todos, los datos conocidos esta semana ya no dejan lugar a dudas: se desploman las ventas, las hipotecas concedidas, los permisos de los arquitectos para construir, los inicios de viviendas… Mientras, el Euríbor ha alcanzado su máximo anual.

Por si fuera poco, ante la percepción de que los precios ya están bajando, los promotores protagonizaron el jueves un rocambolesco episodio anticipando una caída del 8% durante este año, para desmentir su pronóstico 24 horas más tarde.

La patronal inmobiliaria insiste en que el Estado ha de implicarse apoyando a un sector básico. Si ellos tienen problemas, éstos se contagiarán a la economía, argumentan. Los promotores prevén que el parón restará más de un punto al crecimiento anual e inflará el desempleo este año desde el 8,8% hasta el 9,5%.

Aunque las estadísticas arrojan cifras catastróficas, la realidad puede ser todavía peor. Fuentes del sector señalan que la caída en la compraventa que ha calculado el Instituto Nacional de Estadística (INE) por primera vez ya ha sido desbordada por la realidad. “El desfase de 18 o 20 meses con el que la estadística recoge las operaciones de vivienda nueva puede hacer que en lugar del 27%, las compraventas totales sean ahora un 40% menos que hace un año”, dice el experto José Barta.

Reconocida la evidencia, queda cuantificar la duración y gravedad de la crisis. Los expertos consultados consideran que quedan por lo menos dos o tres años negros inmobiliarios. Y esto, considerando que la crisis financiera originada por las hipotecas tóxicas de EE UU no se agrave en los próximos meses.

“La situación actual parece más grave que en la anterior crisis, la de principios de los años noventa. Un factor positivo es que la economía española es ahora más potente y está dentro de la eurozona, pero al observar los datos tan malos de todos los indicadores, nos damos cuenta de que estamos en una depresión más profunda que entonces, más parecida a la que comenzó en 1973″, sostiene el profesor Julio Rodríguez.

Más rotundo es Mikel Echavarren, consejero delegado de la consultora Irea. Él considera que las vacas flacas van a durar tres años por lo menos. “La crisis anterior fue más larga porque ahora hay menos barreras a la entrada de dinero extranjero, pero ésta va a ser más dura. Las promotoras van a tener que asumir caídas en los precios nominales que, al final del ajuste, serán del 20% o 25%. Hace tiempo que se están produciendo bajadas encubiertas, pero es muy difícil que esto se registre en las estadísticas”. José Carlos Díez, de Intermoney, liga la duración de la crisis a la resolución de la crisis financiera; y considera que la demanda se reactivará cuando la vivienda sea mucho más accesible.

La saturación de un mercado en el que se llegaron a iniciar más de 800.000 viviendas anuales, más que Italia, Alemania y Francia juntas, y en el que las familias tienen que destinar para comprar un piso su salario íntegro de nueve años, se unió a las restricciones al crédito que las entidades financieras están imponiendo como consecuencia de la crisis financiera.

Pero, sobre todo, se ha roto el espejismo en el que han vivido las familias españolas durante los últimos años, que observaban la espiral del crecimiento de los precios, y sentían que su patrimonio -es decir, su piso- se revalorizaba por momentos.

Como sostiene Mikel Echavarren, el detonante fundamental es la pérdida de la confianza. Cuando la gente percibe que lo más razonable es no comprar ahora, todo el negocio se para como un elefante. “El sector inmobiliario nunca ha sido de aterrizajes suaves. ¿Quién pensaba que esta vez iba a ser distinto?”, se pregunta.

¿Es buen momento para comprar?

- Depende. Es el momento de buscar oportunidades que puedan surgir de propietarios que se vean obligados a vender y no lo consigan. Pero a la vista de que los precios de la vivienda usada ya están cayendo, y que los de la nueva tienden a hacerlo, no es mala idea esperar a ver cómo evoluciona el mercado durante los próximos meses. Ahora tienen todas las de ganar las personas que disponen de dinero líquido y no tienen prisa por cerrar ninguna operación.

¿Cómo me afecta la crisis de EE UU?

- Muchas personas se preguntan cómo puede repercutir el impago de una hipoteca en Alabama a un promotor de Albacete. La razón es que en la crisis española viene por dos lados: por la demanda y la oferta. La demanda de pisos ha caído por la saturación de un mercado con precios desorbitados. Pero en la crisis de oferta interviene la dificultad de las promotoras para que los bancos les den financiación. Y el motivo de esta dificultad es la crisis subprime.

¿Va a bajar el precio de mi piso?

-Así como la segunda residencia en la costa lleva meses cayendo, otros tipos de pisos se resisten más a la baja. De todas formas, estudios como el de la Universidad de Alcalá prevén para este año caídas de hasta el 5%. Y la estadística oficial registraba descensos en la vivienda usada durante el pasado trimestre en 22 provincias. De todas formas, las caídas no son tan preocupantes para los que hayan comprado un piso para vivir en él, y no sólo como inversión.

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